KAUF: 01 – 414 Wohnung in Stuttgart-Stammheim

Objekt Nr. 01 - 414

 

 

 

 

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Stuttgart-Stammheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Bushaltestellen der Linien 52 und 99 sowie die Stadtbahnhaltestelle der U 15 können zu Fuß erreicht werden. Die Grund- und Werkrealschule sowie Kindergärten und Tageseinrichtungen befinden sich vor Ort.

ETAGE
Erdgeschoss

WOHNFLÄCHE
Whg. Nr. 1 mit ca. 102,91 m²

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im 2. Untergeschoss, ein TG-Stellplatz im 1. Untergeschoss sowie ein Gartenanteil.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört der Fahrradraum im 1. Untergeschoss.

BAUJAHR
1992

 


ENERGETISCHE KENNWERTE
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein

AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Weiße / hellgraue isolierverglaste Holzfenster. Im Wohnzimmer bodentiefe Fenster. Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - weiße Sanitärgegenständen sowie weiße Wand- und Bodenfliesen. Separate Dusche mit Waschbecken und WC - weiße Sanitärgegenständen sowie weiße Wand- und Bodenfliesen. Breitbandkabelanschluss. Terrasse und Gartenanteil.

BEZUG
Die Wohnung ist z.Zt. für € 846,70/Monat und der TG-Stellplatz für € 35,79/Monat zzgl. Nebenkosten vermietet und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen-/vorschriften für Eigenbedarf gekündigt werden. Das Mietverhältnis mit den derzeitigen Mietern besteht seit Mai 1996.

SONSTIGES
Keine Hausreinigung und kein Winterdienst erforderlich.

HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. € 317,--/Monat.

KAUFPREIS

  • Wohnung                     € 299.000,--
  • Kfz-Stellplatz               €   15.000,--
  • Gesamtkaufpreis  € 314.000,--

PROVISION
Abweichend von unseren AGB beträgt unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr bei Abschluss eines Kaufvertrages 4 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, somit derzeit 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Für Detailfragen steht Ihnen Frau Nicole Kälberer selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr. 01-414

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